أظهر المسح الأسبوعي لطلبات الرهن العقاري الصادر عن جمعية المصرفيين العقاريين الأمريكية (MBA) يوم الأربعاء أن طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفعت بنسبة 7.1% خلال الأسبوع المنتهي في 24 أكتوبر. وأوضح التقرير أن متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية الثابتة لأجل 30 عامًا انخفض من 6.37% إلى 6.30%. كما ارتفع مؤشر الشراء المعدل موسميًا (Purchase Index) بنسبة 5% مقارنة بالأسبوع السابق ليصل إلى 164.3، في حين صعد مؤشر إعادة التمويل بنسبة 9% إلى 1327.8.
قال جويل كان ، نائب كبير الاقتصاديين في الجمعية، إن “الانخفاض الأخير في معدلات الفائدة أدى إلى ثاني أسبوع متتالٍ من ارتفاع نشاط إعادة التمويل، مدفوعًا بشكل أساسي بطلبات إعادة التمويل التقليدية.” وأضاف أن “نسبة القروض ذات الفائدة المتغيرة (ARM)، التي كانت تتجه نحو الارتفاع، انخفضت إلى أقل من 10% الأسبوع الماضي، حيث دفعت معدلات الفائدة المنخفضة المزيد من المقترضين إلى تفضيل القروض ذات الفائدة الثابتة.”
ثبات مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة خلال سبتمبر
في بيانات اخرى، كشفت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) في تقريرها الصادر يوم الأربعاء أن مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة لم تشهد أي تغير يُذكر خلال شهر سبتمبر مقارنة بالشهر السابق، بينما تراجعت بنسبة 0.9% على أساس سنوي. على مستوى المناطق، سجل مؤشر مبيعات المنازل المعلقة (PHSI) أكبر ارتفاع له في المنطقة الشمالية الشرقية (Northeast) بنسبة 3.1%، وارتفع في المنطقة الجنوبية (South) بنسبة 1.1%. في المقابل، انخفض المؤشر في المنطقة الوسطى الغربية (Midwest) بنسبة 3.4%، وفي المنطقة الغربية (West) بنسبة 0.2%.
أضف تعليق