بريطانيا: عقارات التجزئة تفقد زخمها والمصانع تسجل نمواً استثنائياً مؤقتاً

كشف مؤشر “ناشون وايد” لأسعار المنازل عن تباطؤ حاد في وتيرة النمو السنوي للعقارات بالمملكة المتحدة، حيث هبط معدل النمو إلى 1.7% خلال شهر مايو مقارنة بنحو 3% المسجلة في أبريل الماضي. وعلى الأساس الشهري والمعدل موسمياً، سجل المؤشر انكماشاً بنسبة 0.6%، ليتراجع متوسط سعر المنزل الواحد في البلاد إلى 278,024 جنيهاً إسترلينياً. ويعزو الخبراء هذا التراجع الفوري إلى حالة عدم اليقين المسيطرة على المشهد جراء توترات الشرق الأوسط، وما تبعها من قفزة في أسعار الفائدة النفطية وسوق التمويل العقاري، والتي أدت بدورها إلى انهيار ثقة المستهلكين بحسب مؤشر “جي إف كيه” الذي هبط مؤخراً لأدنى مستوياته منذ أواخر عام 2023.

المصانع البريطانية في أعلى مستوى منذ 4 سنوات

وعلى العكس من العقارات، أظهر تقرير مؤسسة ستاندرد آند بورز غلوبال تحسناً طفيفاً وفوق التوقعات في النشاط الصناعي البريطاني خلال مايو؛ إذ ارتفع مؤشر مديري المشتريات التصنيعي (PMI) إلى 53.9 نقطة مقارنة بـ 53.7 نقطة في أبريل، ليدفع الإنتاج نحو أعلى مستوياته في أربع سنوات بدعم من قطاعي السلع الوسيطة والاستثمارية. ورغم إيجابية الرقم، فإن التحليل العميق لبنية هذا النمو يثير شكوكاً قوية حول استدامته؛ فالطفرة الحالية في طلبات الشراء الجديدة لا تعكس انتعاشاً حقيقياً في الطلب النهائي، بل هي ناتجة عن مسارعة المصنعين والعملاء لتسريع مشترياتهم وتكديس مخزونات احتياطية خوفاً من موجة غلاء مرتقبة واضطرابات في سلاسل التوريد جراء الحرب، وهو ما يعني أن هذا الزخم مرشح للتلاشي بمجرد اكتمال تلك المخزونات.