كشفت بيانات مؤشر Nationwide لأسعار المنازل أن السوق السكنية في المملكة المتحدة سجلت نموًا سنويًا بلغ 1.8% خلال نوفمبر، مقارنة بمعدل 2.4% خلال أكتوبر، ما يعكس تباطؤًا طفيفًا في وتيرة الارتفاع رغم استمرار الضغوط الاقتصادية. وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.3% بعد التعديل الموسمي، ليصل متوسط سعر المنزل إلى 272998 جنيهًا إسترلينيًا مقابل 272226 جنيهًا في الشهر السابق، وهو ارتفاع محدود لكنه يؤكد بقاء الطلب عند مستويات مستقرة نسبيًا.
وصف كبير الاقتصاديين في Nationwide روبرت غاردنر سوق الإسكان بأنه ما زال يُظهر قدرًا من “المرونة” رغم تراجع ثقة المستهلك وظهور مؤشرات ضعف في سوق العمل، مشيرًا إلى استمرار المكاسب الشهرية وتحسن وتيرة الموافقات على الرهن العقاري. واعتبر أن التغييرات الضريبية المعلنة في الموازنة الأخيرة لن تُحدث تأثيرًا جوهريًا على السوق السكنية، وإن كانت قد تزيد الضغوط على جانب المعروض في سوق الإيجارات.
ووفق تقديرات Nationwide، قد تتحسن القدرة على تحمل تكلفة السكن خلال الفترة المقبلة، في حال استمرت معدلات نمو الدخل في التفوق على نمو الأسعار، وهو السيناريو الذي يتوقعه الخبراء بناءً على اتجاهات الطلب الحالية واستقرار التمويل العقاري.
