تقرير: سوق الإسكان الأسترالي يواجه خطر الانهيار
2017-07-24
بلغ سوق الإسكان الأسترالي ذروته ويمكن أن ينهار إذا قام البنك المركزي برفع معدلات الفائدة بشكل مفرط أو سريع جدا، وفقا لبنك "يو بي إس".
وقد ازدهرت السوق العقارية في أستراليا خلال الفترة الأخيرة حيث أظهرت البيانات الحكومية نموا في أسعار العقارات السكنية بنسبة 10.2% على أساس سنوي في الربع الأول.
وقال الاقتصادي في البنك "جورج ثارينو" إن أي تحرك في أسعار الفائدة من قبل البنك الاحتياطي الاسترالي قد يؤدي إلى انهيار سوق العقارات.
وأضاف: نرى الآن تصحيحا وليس انهيارا، ولكن إذا رفع البنك الاحتياطي الأسترالي الفائدة في وقت مبكر جدا أو أكثر من اللازم فإنه قد يؤدي إلى انهيار السوق.
وانخفض نشاط بناء المنازل بنسبة 19% في الربع الأول وانخفضت الموافقات على القروض العقارية بنسبة 20% في مايو/أيار.
وقال "ثارينو" إن الاقتصاد الأسترالي يبدو قويا مع ارتفاع عدد السكان ولكن عمليات شراء المنازل انخفضت إلى مستوى لم تشهده منذ الأزمة المالية لعام 2008.